[서울이코노미뉴스 이보라 기자] 서울시는 올해 개별공시지가가 전년 대비 평균 5.56% 떨어져, 2009년 이후 14년 만에 하락세로 돌아섰다고 28일 밝혔다.
시는 올해 1월1일을 기준으로 조사한 86만6912필지의 개별공시지가를 이날 결정·공시했다.
서울시는 지난해 한해 금리인상, 부동산시장 안정정책 등의 영향으로 부동산 가격이 전반적으로 떨어진 데 이어, 정부의 공시가격 현실화 수정계획에 따라 현실화율을 낮춘 것도 하락요인으로 작용했다고 설명했다.
서울에서 공시지가가 가장 높은 곳은 2004년부터 20년째 최고가를 이어온 중구 충무로1가 24-2번지 '네이처리퍼블릭 명동월드점'이었다. 상업지역인 이곳의 공시지가는 지난해보다 7.9% 내린 ㎡당 1억7410만원을 기록했다.
최저 지가는 도봉구 도봉동 산30(자연림)으로 ㎡당 6710원이었다.
주거지역 중에서는 서초구 반포동 2-12번지 아크로리버파크가 ㎡당 2780만원으로 가장 높았다.
지가가 하락한 토지는 85만1616필지(98.2%)이고, 상승한 토지는 1만2095필지(1.4%)였다.
지난해와 지가가 같은 토지는 1475필지(0.2%)이며, 나머지 1726필지(0.2%)는 새로 조사된 토지였다.
모든 자치구의 공시가격이 하락한 가운데 중구와 구로구(-6.42%), 노원구(-6.41%), 중랑구(-6.36%) 순으로 높은 하락률을 보였다.
개별공시지가는 서울부동산정보광장(http://land.seoul.go.kr) 또는 일사편리 서울부동산정보조회시스템(http://kras.seoul.go.kr/)에서 토지 소재지를 입력하면 조회할 수 있다.
이의 신청은 내달 30일까지 일사편리 부동산통합민원(http://kras.go.kr), 구청, 동 주민센터 등으로 하면 된다.
이의가 제기된 토지는 감정평가사 검증과 자치구 심의를 거쳐 6월27일 결과를 조정·공시할 예정이다.
이의 신청 기간에는 감정평가사와 직접 상담할 수 있다. 관련문의는 자치구나 다산콜센터(☎02-120)로 하면 된다.
