[서울이코노미뉴스 김보름 기자] 지난 3년 반 동안 8만명에 가까운 다주택자들이 지방의 공시가 3억원 이하 주택 21만여채, 34조원어치를 사들인 것으로 나타났다.
정부가 공시가 3억원 이하 지방주택에 대해 세제혜택을 주겠다고 예고한 상태여서 3억원 이하 주택 쇼핑이 더욱 극심해질 수 있다는 우려가 제기되고 있다.
김회재 더불어민주당 의원이 국토교통부로부터 제출 받아 23일 공개한 자료에 따르면 2019년 1월부터 지난 6월말까지 수도권을 제외한 지방에서 공시가 3억원 이하 주택을 2건 이상 구매한 매수자는 총 7만8459명으로 집계됐다.
이들이 매입한 공시가 3억원 이하 주택은 21만1389건으로, 액수로는 33조6194억원에 달했다. 다주택자들이 주축이 돼 공시가 3억원 이하 지방 저가주택을 쓸어 담은 셈이다.
2건 이상을 매입한 다주택자들은 연령대별로 40대가 6만3931건(10조6645억원)으로 가장 많았다. 이어 50대 5만5601건(8조1393억원), 60대 이상 4만4598건(6조 3330억원)으로 나타났다.
20대 이하도 지방 저가주택 구매 건수가 8882건, 1조3531억원에 달하는 것으로 집계됐다. 대부분 '가족찬스'나 '갭투자'를 통해 자금을 조달한 것으로 추정되고 있다.
정부는 공시가 3억원 이하 지방주택은 양도소득세와 종합부동산세 산정 때 대상에서 포함시키지 않고, 다주택자 중과세율을 폐지하는 쪽으로 세법을 개정할 방침이다. 법 개정안이 통과되면 지방 저가주택에 대한 쓸어 담기식 매수가 더 극심해 질 것으로 우려되고 있다.
김 의원은 "정부의 다주택자 세금 감면 방침은 결국 지역 저가주택을 투기세력의 먹이감으로 만드는 것"이라고 지적하고 "부자감세 일변도의 세제 정책을 철회하고, 국민들의 주거안정을 확보할 수 있는 정책을 세심하게 만들어나가야 한다"고 강조했다.
